싱가포르에서는 "투자지주" 

(Investment Holdings) 

회사는 일반적으로 상업용 부동산을 

구매하는 데 사용됩니다. 

개인이 별도의 법적 실체를 통해 상업용 

부동산을 소유할 수 있도록 하는 제도로, 

올바르게 구성하면 책임이 제한되고 

소유권 이전이 용이하며, 

잠재적인 세금상의 이점이 있습니다. 

기본적으로 상업용 건물과 같은 투자용 

부동산을 보유하고 관리하기 위해 특별히 

설립된 회사로, 주요 수입원은 해당 

부동산에서 발생하는 임대 수입과

부동산 자체의 가치 상승으로 인한

시세 차익 입니다.

싱가포르에서 상업용 부동산을 매수하는 

투자 지분에 대한 주요 사항:

제한 (차별) 없음: 

싱가포르에서는 주거용 부동산과는

다르게 국내 기업과 외국 기업 또는 

외국인과 내국인에 제한(차별) 없이 

상업용 부동산을 매수 할수 있고 같은 

세금 요율을 적용 받기 때문에 전세계 

투자자들에게 인기 있는 옵션입니다.

세금 혜택:

회사는 부동산 매입시 지불한 GST 

(부가가치세)를 분기별 GST Claim 을 

통해 환급 받을수 있으며, 구조에 따라 

법인세율 인하 혜택도 받을 수 있습니다.

유한책임:

회사를 통해 상업용 부동산을 소유하면 

개인 자산을 사업 부채로부터 보호할 수 

있습니다.

소유권 이전의 용이성:

회사 주식은 부동산 증서보다 더 쉽게 양도

될 수 있어 소유권 변경이 간소화됩니다.

자금 조달 고려 사항:

회사를 통해 상업용 부동산 대출을 

신청하는 경우, 은행은 구체적인 자격 

요건과 대출 조건을 정할 수 있습니다.